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2018年這些人不適合買房了!
2021-01-22 13:37:10

房子是用來生活的,不是用來投機的。在這個地位再一次被提到之后,買房真的是一個獨立生活的時代。我應該在2018年買房子嗎?金融兄弟也不厭其煩地告訴你一年了,這一年來一直圍繞著住房問題而不是討論和滲透,已經厭倦了每個人,幸運的是,越來越多的人已經深深地感受到了政策的變化,房地產的變化也在日益顯現。

但也應該說,剛性需求應該買或買,因為除了你的本能需求,更重要的是國家明年要打擊投機,從而鼓勵和支持剛換了房的硬性需求買家。

例如,為了孩子們的教育,比如婆婆強迫你想要一所房子,如果你不買房子,你能做什么?所以不要猶豫,只要早點買,我總是這么說。這也屬于剛性需求買家的范疇,所以不想多談。我從不鼓勵每個人買房子,也不阻止每個人買房子。但是在這個時代,今天的富人仍然想和大眾談論誰不適合在2018年買房。當然,有任何想法,你可以在文章末尾留言,與微信兄弟互動,也許你的觀點會出現在下一期。

1.當你看到別人買房子賺了很多錢的時候,在2018年買房子是不合適的。

2017年,特別是在一些三、四線城市,很多人買房子賺了很多錢,當然,賣房子就是賺錢,不賣你也是快樂的,至少他們認為自己賺了很多錢,那么看別人賺很多錢的人就會有想法和期望,希望通過買房來實現財富的實現,但2018年可能無法按照你的意愿來實現,市場就是這樣,機會不確定,其他人已經退出了。你再來一次有點過時了。即使你想買房子,你的期望也必須調整。

事實上,當你看到市場繁榮的時候,很多風險已經開始出現,一旦你進入,你很可能會被鎖起來,特別是一些不支持高房價的三四線城市,那里的房地產投機者怒不可遏,投機猖獗,只有大城市在買賣,這里的許多房子都在想出售的人手中,更不用說房租了,因為這里沒有那么多人。

直截了當地說,不要看別人賺錢,你不應該盲目跟風,不適當的心態不應該買房子。

2.仍有投機心理的買家不應購買房屋。

眾所周知,房地產有兩個屬性,一個是獨立屬性,另一個是投資屬性,但在過去,投資屬性被放大,干擾了房屋的原有屬性,使得更多真正需要住房的人無法實現房屋的原價,特別是“嚴格限制信貸流向投資和投機性購房”,這顯然是中央銀行在熱點城市房地產市場上的基本策略。于是購房者選擇買房,就不再持有投資投機的心理,剛性需求進入市場,投機者讓路。

目前頗受歡迎的出租市場的發展,也是限制炒樓者的有力武器。共有產權住房、租房購置權、集體土地建設租賃住房等是炒房者望而生畏的措施,因為人們的住房問題正在逐步得到解決,房地產投機者再也不能敲詐所謂的剛性需求了。

長期機制的建立越來越近,炒房的日子應該說是少之又少。因此,不要繼續有投機的心態。

3.事業蒸蒸日上,不急于買房的人,不必買房。

人們在事業的騰飛中,有很多事情需要你去做,也要學會享受下班后美好的生活。過去,很多人擔心未來房價會大幅上漲,但現在整體穩定的大背景下,房價不會波動。即使是隨著多主體供給、多渠道保障、購房和住房制度的逐步實施,未來的住房問題也不會變得越來越殘酷。因為房子是用來生活的,為什么買不起的人要擠這座木橋一段時間呢?你可以在更重要的事情上投入更多的精力。

你不想買一套房子,以便將來能很快升值嗎?將來沒那么簡單。不是所有的房子都能飛起來。如果價格不像以前那么高,是否有必要提前購買呢?

4.不回家鄉的人不必在一個小縣城買房子。

最近,住房建設部部長王夢輝指出,仍有大量庫存的三四線市縣應繼續做好庫存工作。無可否認,對于一些有大量存貨的小城市,我不敢再面對投資資金的流入。但要明確的是,這也是其中的一部分。我相信大家都很清楚,一些三四線城市經常說,一些三四線城市完全偏離了應有的價值體系,不足以支撐這么高的房價,所以它們面臨著很大的風險。但現在有人提出,一些三四線市縣要進貨,這就意味著還有一些盤點城市還不能消化。他們需要刺激,他們可能不知道他們會投機,他們會去投機,畢竟,可能有一些機會,但他們也可能更危險。所以,不要碰這樣的城市。

如果你打算回家,你可以買房子賺錢,也可以不追逐小城市,尤其是一些庫存較高的小城市,它無法與大城市相比,大城市的回調是短的,小城市的熱是假的,沒有可持續性的。

5.創業的年輕人不應在壓力下輕易買房。

在“大規模創業創新”的背景下,年輕人選擇創業形成一種趨勢,當然這是盲目和理性的,創業并不一定比買房更好,但如果你認識到創業的正確方式,那么就不會承受抵押貸款的壓力,從而影響創業初期資本和網絡資源的積累。

說實話,創業是很困難的,即使做生意也不如投機好,但你愿意把自己的理想放在投機上嗎?如果有人說是,那么你就不是一個好企業家。

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